Existem mais de 1.200 manutenções (algumas obrigatórias) a serem realizadas a cada ano segundo a NBR 5674. A manutenção não pode ser feita de modo improvisado e nem esporádico. Ela deve ser entendida como um serviço técnico programável e como um investimento na preservação do valor patrimonial.

Ao longo dos anos, construtoras e incorporadoras, têm voltado seu olhar para os requisitos e conforto do usuário, buscando entregar um produto que tenha durabilidade adequada. Mas, como um dos protagonistas da história da edificação ao longo de sua vida útil, cabe ao usuário a realização de manutenções, não apenas corretivas, feitas quando o problema aparece, mas também preventivas!

Além do mais os custos de manutenção crescem em uma razão geométrica de ordem cinco, de forma que uma intervenção corretiva na fase mais avançada do problema pode custar até 120 vezes mais que uma intervenção na fase preventiva!